اكتشف لماذا برنامج الجولدن فيزا اليوناني هو افضل برامج الإقامة على مستوى العالم
اكتشف
الإقامة الدائمة
اشترى عقار واحصل على الإقامة الدائمة في اليونان

الإقامة الدائمة في اليونان

أفضل قوانين الإقامة الدائمة في العالم يمنحك الفرصة للحصول على الإقامة الدائمة في اليونان وحرية التنقل ما بين 26 دولة الأعضاء في منطقة الشنجن كما يمنحك الفرصة لتسجيل الاعمال و التقدم للحصول على الجنسية.

مميزات قانون الإقامة الدائمة اليوناني

قانون الإقامة الدائمة اليوناني يعد أفضل برنامج من نوعه على مستوى العالم حيث يمنحك الفرصة للحصول على الإقامة الدائمة في اليونان و يمنحك حرية التنقل ما بين 26 دولة الأعضاء في منطقة الشنجن

صالح لثلاث اجيال

  • المتقدم الرئيسي وزوجته
  • الوالدين (والدى المتقدم الرئيسي و والدى زوجته )
  • الأبناء من الجانبيين ممن لم يتجاوزا سن 21 عاماً

الموافقة في نفس اليوم

بمجرد تقديم الطلب يتم اصدار البطاقة المؤقتة و يتم الموافقة على الإقامة الدائمة و بعد ذلك يقوم المشترى بتسجيل بصمة الاصبع للحصول على بطاقة الإقامة الدائمة.

لا يوجد حد أدني للإقامة في اليونان

لا يوجد شروط للإقامة في اليونان او المرور باليونان للاحتفاظ بالإقامة الدائمة

إمكانية نقل الملكية

بيع العقار لمواطن من خارج الاتحاد الأوروبي سيمنح الحق تلقائيا للمشترى الجديد للحصول على الإقامة الدائمة
وعلاوة على ذلك، يمكن لمالكي العقارات نقل الملكية الى ابناءهم الذين تجاوزا سن 24 سنة مع احتفاظ باقي الأقارب بالإقامة الدائمة

عائد مادي

يمنحك البرنامج الحق في تأجير عقارك والحصول على عائد مادي على استثمارك

الحق في التقدم للحصول على الجنسية اليونانية
حاملي الإقامة الدائمة لديهم فرصة فريدة للتقدم للحصول على الجنسية اليونانية
الشروط

بمجرد الحصول على الإقامة الدائمة لديك الفرصة للتقدم للحصول على الجنسية اليونانية في الحالات الاتية:

  • بالنسبة للأبناء، على الابناء الاستقرار والدراسة لمدة 6 سنوات متتالية قبل بلوغ سن 18 عاماً ثم التقدم للحصول على الجنسية اليونانية بعد بلوغ سن 18 عاماُ
  • بالنسبة الى الراشدين، على الراشدين العيش في اليونان لمدة 183 يوما في العام لمدة 7 أعوام و المرور في الامتحان الرسمي للغة اليونانية قبل الحصول على الجنسية اليونانية
اقل تقديم للمستندات

يجب ألا يقلق المشترون بشأن تقديم الفحوصات الطبية أو إثبات الدخل في الخارج أو شهادة بخلو السجل الجنائي. كما لا يوجد التزام بإثبات أن مبلغ الاستثمار قد خضع للضريبة في بلد المنشأ.

إجراءات بسيطة وامنة
عملية الحصول على العقارات

إجراءات شراء العقار في اليونان بسيطة وامنة
في غضون فترة زمنية أقصاها 3 أشهر بعد إتمام الدفع، يتم توقيع العقد. في اليوم التالي يتم تسجيل العقد في مكتب التسجيل العقاري وبهذا تكون العملية قد اكتملت العملية وأنت مالك العقار الجديد.

الحصول على الإقامة الدائمة

لا تقل عملية الحصول على الإقامة الدائمة سهولة على عملية شراء العقار
يتم تقديم العقد وشهادة السجل العقاري إلى مكتب الهجرة الذي يوافق على إقامتك العامة في نفس اليوم.

المشاريع السكنية
Key Biscayne Residences

تمثل دلتا فاليرو بداية ريفيرا اثينا و ثمثل بناية key Biscayne ذات الثمان وحدات سكنية بيتك الجديدة في اثينا! اينما تريد الذهاب الى الشاطئ او بيريوس او الاكروبوليس ستكون دائما باليو فاليرو هى الخيار الأمثل!

Nagia Residences

يقع بناية Nagia في منطقة باليو فاليرو المطلة على البحر والتي تقع على مقربة من أحد أجمل مشاريع إعادة التطوير الحضري في أثينا و مارينا فليسفوس والمناطق المحيطة به. تتكون بناية Nagia Residence من 7 شقق ومخزن بالدور الأرضي بمساحات تتراوح ما بين 75 متر مربع إلى 120 متر مربع.

Glenvar Heights

تقع البناية في موقع متميز بضاحية باليو فاليرو احدى ضواحي اثينا الجنوبية المطلة على البحر و تتكون بناية Glenvar Heights من 6 شقق تقدم لساكنيها حياة الاسترخاء و سهولة الوصول لريفيرا اثينا و العديد من المواقع الثقافية و مواقع التسوق و الترفيه مثل مؤسسة ستافروس نيارخوس الثقافية و مارينا فليسفوس على سبيل المثال لا الحصر.

Coconut Grove Residences

مشروع Coconut Groves هو أحد المشاريع التي تحمل توقيع V² Development ويقع المشروع فى منطقة باليو فاليرو و التى تمثل بداية ريفيرا اثينا، تلك الضاحية السكنية الراقية تعج بالعديد من وسائل الراحة التي توجد على بعد مسافة قصيرة من المشروع. خمس شقق سكنية يبلغ مساحة الوحدة 80 متر مربع وتتميز كل شقة بالطراز الرفيع لشركة V² Development حيث الفخامة وجاذبية المساحات.

Marina del Rey Residences

تقع البناية فى أشهر ضواحي جنوب اثينا: جليفادا! حيث التسوق والترفيه والشواطئ وملاعب الجولف! جليفادا لديها كل شيء و بناية Marina Del Rey هي تذكرة المرور لكل هذا و اكثر

Huntington Residences

ايلوبلى (Ilioupoli) هي مدينة الشمس في اثينا و هي كذلك مقر بناية Huntington و التي تتكون من ثلاث شقق حديثة تقدم لك الافضل ما في العالمين : العيش بالقرب من منطقة وسط المدينة و العيش دقائق بسيطة من شواطئ الضاحية الجنوبية في نفس الوقت.

Laguna Niguel Residences

تقع البناية فى ضاحية اليموس الساحلية، تتكون البناية من 11 وحدة سكنية ذات اطلالات على الجبل و البحر طبقا لتفضيلك و تقع البناية بالقرب من مشروع هلينيكون اكبر مشاريع التنمية العمرانية فى اليونان.

Pasadena Residences

تقع البناية في فولا الضاحية الجنوبية الراقية بالقرب من مركز التسوق فى جليفادا و شواطئ ريفيرا اثينا الشهيرة و تتكون البناية من 7 وحدات سكنية تتراوح مساحتها ما بين 50 و 74 متر مربع بالإضافة الى شرفات واسعة و اطلالة رائعة.

Kendall Residences

تتكون بناية Kendall Residences من ثلاثة شقق سكنية تبلغ مساحة الوحد 100 متر مربع و تقع في ضاحية Agios Dimitrios الجميلة بالقرب من شاطئ البحر و مراكز التسوق و كل عناصر الراحة .

Coral Gables Residences

تقع بناية Coral Gables في منطقة جليفادا وهي أرقي ضواحي جنوب اثينا. يتكون المشروع من ثلاث شقق سكنية ذات مساحة 82 متر مربع بالإضافة الى حديقة وجراج سيارات ويمنحك هذا العقار فرصة التواجد فى قلب ريفيرا اثينا ولكن الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة و مريحة في نفس الوقت.

Santa Monica Residences

تقع البناية في جليفادا الضاحية الجنوبية الفاخرة على ريفيرا اثينا. وتتكون البناية من 5 ادوار وعشر وحدات سكنية تبلغ مساحة الوحدة 60 متر مربع و يتمتع المبنى بإطلالة بحرية بدأ من الدور الثاني مما يجعلها بناية سكنية رائعة تضعك في قلب كل ما هو ممتع في اثينا مثل التسوق و المطاعم الراقية و الاندية و الشاطئ! تماما مثل سانتا مونيكا في كاليفورنيا!

Soho Residences

تقع Soho Residences في منطقة Metaxourgio وتتناغم البناية مع محيطها الذي يتميز بطابعه فني و مستقبله الواعد و تتكون البناية من شقتين مساحة كلا منهما 55 متر مربع و مخزن و حديقة رائعة على سطح المبنى كما انها مفروشة و تقع بالقرب من المترو ووسائل النقل الأخرى والسوبر ماركت والمدرسة!